Владение недвижимостью в Испании — удивительный отдых на горнолыжных курортах и сказочных песчаных пляжах

Испания — лидирующее государство по продаже недвижимости иностранным клиентам, включая и российских граждан.

Шанс иметь свой дом в «райском месте», цена которого ориентировочно равна цене московской квартиры, заинтересует любого.

Теплым ярким солнцем можно наслаждаться более трехсот дней в году, любуясь при этом оригинальными ансамблями архитектуры, великолепной природой и незабываемыми пейзажами.

Покупатели приобретают недвижимость в Испании, в зависимости от определенных целей.

Для некоторых — это стремление насовсем покинуть родные края и поселиться в теплой стране, для других покупка недвижимости рассматривается как способ удачного вложения средств.

Владеющие недвижимостью в Испании нерезиденты ЕС получают шенгенские визы для себя и близких с правом проживания до 6 месяцев в году. В данном случае ограничений по количеству передвижений нет.

В том случае, если стоимость недвижимости превышает 500 тысяч €, владелец получает постоянный вид на жительство.

Сравнительно недорого можно купить недвижимость испания Торревьеха. К примеру, самая дешевая и доступная широкому кругу покупателей недвижимость в Испании Торревьеха, Аликанте, Коста Бланка. Здесь можно приобрести квартиру всего за 25000 €. В зависимости от месторасположения недвижимости в Торревьехе, цена начинается от 80-100 тысяч €. Жилье в Торревьеха имеет довольно привлекательную цену для жителей России.

В Испании можно легко получить ипотечный кредит. Обычно кредит составляет до 60% от общей стоимости жилья на срок 25-30 лет с небольшими процентными ставками (3%-3,5%), с последующим досрочным погашением.

Стоимость жилья в Испании относительно невысокая, следовательно, многими иностранными инвесторами приобретение недвижимости рассматривается как выгодное вложение средств.

Аренда купленной недвижимости принесет неплохой доход. Ну и, безусловно, хозяина виллы или квартиры ждет удивительный и незабываемый отдых на горнолыжных курортах или на сказочных песчаных пляжах страны с богатой историей и культурой.

В Испании приобрести недвижимость можно на любой вкус и кошелек.

Студия относится к весьма доступным типам недвижимости и представляет из себя квартиру с одной комнатой, сочетающую в себе отдельный санузел, гостиную и спальню.

Охарактеризовать квартиры либо апартаменты в Испании можно числом спален. Двуспальные апартаменты, скажем, предполагают наличие кухни, санузла, гостиной и 2-х спален. Подобного рода недвижимость отличается сравнительно низкой стоимостью, что заинтересовывает покупателей. Не лишним будет отметить также, что апартаменты идеально подойдут для того, кто собирается проводить лишь отпуск. Купить квартиру в Торревьеха можно от 26 тыс евро. Дороже стоят апартаменты Торревьеха.

Вилла считается одним из дорогих и лучших вариантов недвижимости в Испании. Стоимость непосредственно зависит от места нахождения и территории участка.

Дома хороши для постоянного проживания, так как требуют присмотра и ухода.

Недвижимость в Марбелья Испания по сравнению с жильем в Торревьехе более дорогая. Виллы в Марбелье стоимостью доходят до 50-60 миллионов евро, а недорогие дома в Торревьехе купить можно за 100 тыс €.

Решение о приобретении недвижимости в Испании принято окончательно, далее приходит черед юридических формальностей.

Для начала составляют специальный документ резервирования, в котором оговариваются сроки выплаты залога (10%-15%), дата завершения сделки (не более 1,5 месяца).

Когда объект зарезервирован, открывается на имя покупателя счет, с которого и будет производиться оплата, связанная с оформлением недвижимости, а в дальнейшем списываться коммунальные услуги, налоги и др. В этот же момент оговариваются условия ипотечного кредитования, если есть такая необходимость.

присвоение идентификационного номера — следующий этап в оформлении сделки. Это необходимо для заключения договора купли-продажи у юриста.
Номер этот получают в полиции.

После выдается нотариальная доверенность агентству недвижимости, которое будет осуществлять сделку. Такая доверенность позволяет окончить процедуру покупки недвижимости, получить NIE и выступать в банке от имени покупателя. Если покупатель будет присутствовать, то все это он может выполнить лично.

В дальнейшем, после всех расчетов происходит подписание купчей и покупатель становится полноправным владельцем жилья в Испании.